1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市宮前区
39.6万円/㎡
前年比-31.9%
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宮前平アベリア4号棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩6分
1978年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
2,436万円
35.7万円/㎡
1,447
2,107
2,766
3,425
AI査定結果
推定相場価格
2,436万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,766万円
30.8万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月15日
宮前平アベリア4号棟
2,580万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 68.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,580万円 | 37.8万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/10 | 3,380万円 | 49.5万円 | 5階 | 68.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/04 | 2,700万円 | 39.5万円 | 3階 | 68.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 36.3万円 | 3階 | 68.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 36.3万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,680万円 | 39.2万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,480万円 | 36.3万円 | 5階 | 68.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,480万円 | 36.3万円 | 5階 | 68.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 37.7万円 | 5階 | 65.74㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,100万円 | 45.4万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 3,180万円 | 46.6万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,248万円 | 52.5万円 | 5階 | 61.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,298万円 | 53.3万円 | 5階 | 61.82㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 宮前平アベリア4号棟 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 2,580万円 | 37.8万円 | 68.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンコーポ多摩プラザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,299万円 | 37.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 183戸 | SRC |
| 2026/04/14 | グリーンコーポ多摩プラザA棟 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 2,990万円 | 41.4万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 183戸 | RC |
| 2025/11/14 | グリーンコーポ多摩プラザB棟 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,399万円 | 39.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 183戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 宮前平ハイデンス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅17分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.78㎡ | 2LDK+ | 9階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/14 | 宮前平パームハウスB棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 2,098万円 | 29.5万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/14 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,098万円 | 29.5万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市宮前区では31.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して4.5%割安です。
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